Nhà cấp 3 là gì? Tìm hiểu về nhà cấp 3 đầy đủ và chính xác nhất

2. Đặc điểm nhận biết nhà cấp 3

Để xác định nhà cấp 3 là gì, chúng ta cần tập trung vào những đặc điểm quan trọng dưới đây:

1. Số tầng hợp pháp: Nhà cấp 3 được quy định chỉ có tối đa 2 tầng. Nếu xây dựng vượt quá mức này, nó sẽ không được xem là nhà cấp 3.
2. Diện tích sàn: Tổng diện tích sàn của nhà cấp 3 thường nằm trong khoảng từ 1000m2 đến dưới 5000m2.
3. Kết cấu chịu lực đa dạng: Nhà cấp 3 có kết cấu chịu lực bao gồm sự kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây dựng bằng gạch.
4. Niên hạn sử dụng: Tuổi thọ của nhà cấp 3 dao động từ 40 đến 45 năm.
5. Phần mái đa dạng: Mái của nhà cấp 3 có thể là loại Fibro Ciment hoặc mái ngói.
6. Vật liệu xây dựng thông thường: Nhà cấp 3 thường được xây dựng bằng các vật liệu phổ biến như xi măng, cát, đá, và gạch nung đỏ, giúp giá thành xây dựng tương đối tiết kiệm.
7. Bản vẽ chi tiết: Bản thiết kế phải tương thích với cấu trúc thực tế của công trình khi hoàn thành.

3. Quy định và tiêu chuẩn xây dựng nhà cấp 3

Dưới đây là những thông tin chi tiết về việc đánh giá và phân loại nhà cấp 3 theo chuẩn xây dựng được quy định trong Thông tư 05-BXD/ĐT ngày 9/2/1993:

A. Nhà cấp III.A

• Nhà gồm 2 tầng
• Phần móng, khung, và sàn được xây dựng bằng bê tông cốt thép
• Mái có thể là ngói, tôn trần ván ép hoặc nhựa
• Nền sàn được hoàn thiện bằng gạch men
• Cửa chính là cửa kính hoặc cửa gỗ với khuôn ngoại hoặc cửa khung sắt kính
• Khu vực nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại và tường ốp gạch men sứ
• Khi hoàn thiện: Mặt tiền thường ốp gạch men sứ hoặc trát đá rửa, còn các tường bên trong nhà được sơn vôi.

B. Nhà cấp III.B

• Móng, khung, và sàn nhà cũng sử dụng bê tông cốt thép
• Phần nền được hoàn thiện bằng gạch men xi măng
• Cửa nhà là pano kính không có khuôn ngoại
• Mái có thể là tôn hoặc ngói, trần là ván ép hoặc nhựa
• Khu vực nhà vệ sinh cũng có bệ xí tự hoại và tường ốp gạch men sứ
• Khi hoàn thiện: Toàn bộ tường được sơn quét vôi màu.

C. Nhà cấp III.C

• Móng nhà là bê tông cốt thép
• Cột cũng được xây dựng bằng bê tông cốt thép
• Phần nền được hoàn thiện bằng gạch men xi măng
• Mái có thể là tôn hoặc ngói, trần là ván ép hoặc nhựa
• Cửa có thể là gỗ hoặc kính
• Khi hoàn thiện: Tường sẽ được sơn quét vôi.

Những quy định này giúp đảm bảo rằng nhà cấp 3 được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng và an toàn.

Xem thêm: Các bước thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi bố mẹ qua đời

4. Mẫu nhà cấp 3 đẹp và phổ biến hiện nay

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 3 thiết kế đẹp mắt, mang tính thẩm mỹ và sự ưa thích, để bạn có thể tham khảo và lựa chọn:

Nhà cấp 3 mái thái

Nhà cấp 3 mẫu mái Thái thường được chọn xây dựng trên các diện tích đất rộng như vùng nông thôn. Với sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và nét tân cổ điển, mẫu nhà này tạo ra sự sang trọng và quý phái.

Thiết kế 2 tầng của căn nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình mà còn mang lại sự thoải mái và sự thông thoáng.

Nhà cấp 3 hiện đại

Mẫu nhà cấp 3 hiện đại đang được rất ưa chuộng tại các khu đô thị mới. Những căn nhà này thường có thiết kế giống với một biệt thự nhỏ với khoảng 3-4 phòng ngủ. Chúng phù hợp cho những gia đình đông người với nhiều thế hệ cùng chung sống.

Có thể bạn quan tâm: Nhà ở thương mại là gì? Quy định liên quan đến nhà ở thương mại

Nhà cấp 3 theo phong cách truyền thống

Mẫu nhà cấp 3 thiết kế theo phong cách truyền thống phổ biến ở vùng nông thôn và ngoại ô. Thiết kế đơn giản và nhỏ gọn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, với thiết kế không quá phức tạp.

Bài viết trên đây đã giải thích chi tiết về khái niệm nhà cấp 3 cùng những đặc điểm nổi bật của loại nhà này. Ngoài ra, chúng tôi đã tổng hợp những mẫu nhà cấp 3 đẹp, hy vọng rằng bài viết sẽ cung cấp cho bạn những ý tưởng thiết kế độc đáo cho ngôi nhà của bạn.